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Paris · 15 800 résidences principales

Garde-meubles à Paris 4e

Un logement du 4e compte 2,5 pièces en moyenne, moins que la moyenne parisienne (2,6). 27,1 % des résidences principales n'ont qu'une pièce (Paris : 23,3 %).

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INSEE · recensement 2023

La place qui manque dans le 4e

Le logement dans le 4e, comparé à Paris (INSEE, recensement 2023)
IndicateurParis 4eParisRang sur 20 (1 = le plus serré)
Pièces par logement2,522,599e
Logements d'une seule pièce (%)27,123,34e
Personnes par pièce0,680,7113e
Logements sans place de parking (%)84,674,55e
Ménages emménagés depuis moins de 2 ans (%)16,315,2hors classement
Résidences principales (2023)15 8001 124 500hors classement
Évolution du nombre de résidences principales depuis 2012 (%)-1,4-3,0hors classement

Le 4e se place au milieu du classement pour la taille des logements : 9e sur 20 (1 = le plus petit).

84,6 % des logements du 4e n'ont pas de place de parking, contre 74,5 % à Paris. Charger un box ou un camion passe alors par la rue, donc par un stationnement à préparer.

Environ un ménage sur 6 est arrivé depuis moins de 2 ans : les déménagements y sont fréquents, et chacun pose la question de ce qui ne rentre pas.

Un m² chez vous, un m² en box dans le 4e

Le loyer de référence médian dans le 4e est de 33,4 € par m² et par mois pour un 1 pièce non meublé (29,5 € pour un 2 pièces). Un m² de box se loue de 15 à 25 € par mois : chaque m² que vous sortez de chez vous coûte 8,4 à 18,4 € de moins à stocker qu’à habiter.

Même surface, deux endroits : loyer de référence dans le 4e contre box (€ par mois)
Surface à libérerEn logement, loyer de référence (33,4 €/m²)En box (15 à 25 €/m²)Écart par mois
Studio ou T1 (≈ 5 m²)167 €75 à 125 €42 à 92 €
T2 ou T3 (≈ 7 m²)234 €105 à 175 €59 à 129 €
3-4 pièces (≈ 10 m²)334 €150 à 250 €84 à 184 €
Logement complet (≈ 15 m²)501 €225 à 375 €126 à 276 €

Le loyer de référence est le niveau médian fixé pour le quartier, hors charges. Votre loyer réel peut aller de 30 % en dessous à 20 % au-dessus. Valeurs de l’arrêté IDF-2026-06-12-00003, en vigueur depuis le 1er juillet 2026 (lire l’arrêté). La fourchette du box est celle de notre site pour la petite couronne et Paris, devis à l’appui. Ce loyer place le 4e au 4e rang des 20 arrondissements (1 = le plus cher), 2,2 € au-dessus de la moyenne des arrondissements (31,2 €). Passer à 2 pièces fait baisser le m² à 29,5 € : l'écart avec le box reste de 4,5 à 14,5 € le m². Le voisin le moins cher, Paris 12e, est à 27,3 €. Calculez avec votre adresse, votre nombre de pièces et la durée dans l’outil « un m² chez moi ou un m² en box ».

Faire de la place avant de stocker dans le 4e

De juillet 2025 à juin 2026, les Parisiens et les agents de la Ville ont signalé 5 485 objets encombrants abandonnés dans le 4e, soit 348 pour 1 000 logements (6e rang sur 20, 1 = le plus de signalements). Laisser un meuble sur le trottoir sans rendez-vous est un dépôt sauvage, puni de 135 à 750 € d’amende.

Va au box

  • Ce que vous gardez mais n’utilisez pas : saisonnier, livres, mobilier de la future pièce
  • Ce qui vous attend entre deux logements

Va aux encombrants

  • Un meuble cassé, un matelas usé : ramassage gratuit, sur rendez-vous, 3 m³ au plus
  • Le gros électroménager : repris à domicile, gratuitement, par Ecosystem

Pour déposer vous-même, les espaces tri les plus proches sont : Espace tri Jessaint (38 boulevard de la Chapelle, Paris 18e), à 3,3 km à vol d’oiseau ; Espace tri Poterne des Peupliers (8, rue Jacques Destrée, Paris 13e), à 4,2 km à vol d’oiseau. Il faut un justificatif de domicile, une pièce d’identité et un véhicule de moins de 3,5 t, avec 1 m³ au plus par passage. Le détail des démarches est dans notre guide des encombrants à Paris et dans la liste des déchèteries et espaces tri.

Le jour du déménagement dans le 4e

85 % de logements sans parking, cela veut dire un camion garé sur la voie publique. La Ville de Paris délivre une autorisation d’occupation temporaire (AOT) de déménagement : à demander en ligne au moins 15 jours avant, à partir de 17 € la demi-journée pour un véhicule léger sur une place de stationnement payant (60 € la journée pour un poids lourd). Sans AOT, vous ne pouvez stationner que sur les places payantes, 6 heures au plus. Les étapes sont dans notre guide du stationnement de déménagement et le calendrier se génère dans le rétroplanning du déménagement parisien.

Le 4e est dans la zone à trafic limité de Paris Centre (1er au 4e), en vigueur depuis le 5 novembre 2024 : le transit y est interdit aux véhicules motorisés, mais une destination dans la zone, comme un chargement de déménagement, reste permise. La période est pédagogique, sans verbalisation à la date de relevé.

Paris 4e sur la carte, et ses voisins

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Les arrondissements voisins en un coup d’œil
ArrondissementPièces par logementLogements d'une pièce (%)Sans parking (%)Loyer de référence, 1 pièce (€/m²/mois)
Paris 4e2,5227,184,633,4
Paris 3e2,4028,688,033,2
Paris 5e2,4929,182,633,0
Paris 1er2,5025,588,933,2
Paris 12e2,5521,670,627,3

Voisins du 4e :

Les communes les plus proches où nous louons aussi des box :

Comparer les 20 arrondissements dans le tableau triable de la page des quartiers.

Un box près de Paris 4e : quelle taille, quel prix ?

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